Dopo Londra anche la Germania sta vivendo una piccola bolla immobiliare nel segmento delle case di lusso. A comprare abitazioni da molte centinaia di migliaia di euro sono i ricchi del Sud Europa, italiani, spagnoli, portoghesi, greci, ma anche francesi, cittadini molto benestanti di nazioni in crisi nera o in gravi difficoltà, e spaventati dalla crisi dello spread che stra travolgendo l’area mediterranea del Vecchio Continente. La notizia è riportata dal quotidiano conservatore Die Welt, che racconta della forte impennata vissuta dalle vendite della case di lusso in questi ultimi mesi sul mercato tedesco. Le città più apprezzate sono Monaco di Baviera e Berlino. La capitale tedesca è particolarmente richiesta dai cittadini italiani, attratti dal costo relativamente basso degli immobili, e dal costo molto contenuto dei mutui. C’è però una differenza geografica negli acquisti dei nostri connazionali più benestanti. I settentrionali infatti comprano molto anche nelle città di Monaco di Baviera e Stoccarda. Per chi acquista da Milano o Torino le due metropoli della Germania del Sud sono relativamente vicine, visto che sono distanti qualche ora di macchina. Per i francesi invece la preferenza va per lo stesso capoluogo del Baden-Württemberg, così come per le grandi città della regione Nordereno-Vestfalia, vicina al confine. Francoforte, la capitale finanziaria della Germania e dell’Unione europea, è invece richiesta da molti manager del settore che abitano nel Sud Europa. Amburgo invece piace di meno. Le immobiliari tedesche si stanno specializzando in questa nuova nicchia di mercato, mentre i cittadini stanno pagando le conseguenze di questa bolla. Nelle grandi città della Germania i prezzi delle abitazioni sono saliti in modo significativo, anche del 50% in alcune zone metropolitane, dall’inizio della crisi nel 2008.